吕自然资公字（2022）4号
经吕梁市人民政府批准，市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让BF－11－02号等四宗地的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况与规划指标要求（见下表）
宗地 编号 | 土地 位置 | 宗地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 容积 率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 建筑 规模 | 竞买保证金 | 起始价 | 增价幅度 |
BF－11－02 | 市新区吕梁大道以西，规划纬十八路以南，规划经四路以东 | 14186㎡ | 旅馆用地 | 40年 | ≤4.2 | ≥30％ | ≤36％ | 地上≤59581㎡ | 4600万元 | 4500万元 | 100万元 |
XJ－02－15 | 市新区规划纬三十路以北，规划经六路以西 | 4091.45㎡ | 加油加气站用地 | 40年 | ≤0.6 | ≥25％ | ≤25％ | 地上≤2454㎡ | 1500万元 | 1400万元 | 30万元 |
BF－16－14 | 市新区规划纬十九路以北 | 51599.96㎡ | 商务金融用地 | 40年 | ≤2.8 | ≥30％ | ≤40％ | 地上≤144479㎡ | 8500万元 | 16500万元 | 400万元 |
BF－06－04 | 市新区便民服务组团，东至规划绿地，南至规划相邻地块，西至规划新安大道，北至规划相邻地块 | 23250.5㎡ | 二类居住用地 | 住宅70年，商业40年 | ≤2.0 | ≥35％ | ≤20％ | 地上≤46501㎡，其中可配套商业等服务设施建筑面积≤4650㎡ | 6900万元 | 6700万元 | 150万元 |
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定的以外，均可申请参加（详见出让文件）。
三、竞买申请与登记：本次公告期限为2022年12月2日至2022年12月21日，报名期限为2022年12月2日至2022年12月28日16时止，在此期间申请人须到吕梁市公共资源交易中心办理CA证书，登录公共资源交易平台（http：／／ggzyjyzx．lvliang．gov．cn），提交竞买申请及相关材料，竞买保证金到账截止时间为2022年12月28日16时，逾期不予受理。
四、挂牌时间、地点：本次国有建设用地使用权挂牌期限为2022年12月21日9时至2022年12月30日10时止，在吕梁市公共资源交易平台接受报价。
五、其他事项：1．本次国有建设用地使用权出让采用无底价挂牌出让方式，按照价高者得的原则确定受让人。2．竞得人均需执行绿色建筑标准和海绵城市建设标准；BF－11－02／ BF－16－14／ BF－06－04三宗地要求装配式建筑占新建建筑面积的比例达到21％。BF－06－04号宗地需按照《城镇老年人设施规划规范》等要求，同步规划建设养老服务设施和场所；鼓励新建住宅实行住宅全装修；按住宅建筑面积配建不低于5％的公租房（或按相关规定货币折算）。3．竞得人须严格按照规划设计条件通知书、出让方案及土地出让合同规定的条件进行开发建设。4．本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件为准。
六、联系地址：市政务服务中心四楼国土资源交易窗口；
联系电话：0358－8296767 13613588909贺女士
吕梁市规划和自然资源局
2022年12月2日
